Smart Investissement | Acheter, rénover et louer

ACHETER, RÉNOVER ET LOUER

🗝 VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN 🗝

Comment ça marche ?

Nous gérons votre projet d’investissement immobilier de A à Z par le biais de nos conseillers immobiliers, courtiers en prêt immobilier, architectes d’intérieur, coordinateur de travaux, gestionnaires locatif et conseillers en gestion de patrimoine.

Nous accompagnons nos clients à partir de 80.000 € sur tous types de projets immobiliers, du studio jusqu’à l’immeuble composé de plusieurs lots en passant par la maison.

Où investir ?

Notre offre

Nos Réalisations

DÉFINITION DE VOTRE PROJET

Un conseiller dédié vous accompagne dans la définition de votre projet d’investissement immobilier.
Nous élaborons la stratégie à mettre en place : typologie de bien, zone géographique, montant du projet.

👉 Conseiller dédié

👉 Mandat de recherche non-exclusif

RECHERCHE DE VOTRE BIEN

Consultez les biens dénichés grâce à nos reportages photos et vidéos et découvrez leurs performances sur votre espace client.
Notre réseau d’apporteurs d’affaires nous permet de dénicher certains biens avant leur mise en vente sur le marché.

👉 Projection financière

👉 Budgétisation des travaux par Smart Rénovation

SIGNATURE DU COMPROMIS

Smart Investissement vous accompagne sur votre acquisition en validant diagnostics et les conditions suspensives de vente.
Vous bénéficiez d’une transaction sécurisée par nos équipes.

👉 Validation de votre acquisition

👉 Mise en relation avec les notaires partenaires

FINANCER SON BIEN

Notre courtier en prêt immobilier vous accompagne pour bénéficier d’un financement optimisé selon votre projet.
Vous pouvez également obtenir le prêt auprès de votre banque ou courtier.

👉 Accompagnement sur votre financement

👉 Optimisation des conditions

SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

C’est le grand jour : vous êtes désormais propriétaire de votre bien immobilier !
Smart Rénovation peut récupérer les clés et démarrer votre chantier de rénovation.

👉 Remise des clés

👉 Début du chantier de rénovation

RÉNOVER SON BIEN

Smart Rénovation se charge de rénover votre bien immobilier conformément au budget préalablement défini.
Notre architecte d’intérieur se charge de concevoir les plans d’aménagement 2D et 3D.

👉 Respect du budget

👉 Suivi régulier de votre chantier

MEUBLER SON BIEN

Smart Rénovation se charge d’aménager votre bien avec un mobilier et de l’électroménager de qualité.
La décoration de votre bien vous est présentée par notre architecte d’intérieur.

👉 Aménagement personnalisée

👉 Ameublement complet

METTRE EN LOCATION

Dés lors que votre bien est prêt à accueillir des locataires, nos équipes de gestion s’occupent de louer votre bien.
Nos chargées de gestion locative s’occupent de la sélection des locataires, des visites, de la rédaction du bail et de l’état d’entrée des lieux.

👉 Mise en location dématérialisée

👉 Gestionnaire locatif dédié

DÉCLARATION EN LMNP

Smart Gestion Privée s’occupe des déclarations fiscales auprès du greffe du tribunal.
Notre conseiller en gestion de patrimoine s’occupe de tout.

👉 Déclaration en tant que loueur en meublé non professionnel (LMNP)

👉 Assistance sur votre déclaration d’impôt

PRENDRE RENDEZ-VOUS

A qui s'adresse notre offre ?

Smart Investissement vous accompagne sur votre projet d’investissement immobilier, de la recherche de votre bien en passant par le financement et la rénovation jusqu’à la mise en location et la gestion.

Un conseiller dédié vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement locatif ancien, de résidence principale, de résidence secondaire ou de locaux professionnels.