loader image

Bienvenue sur notre marketplace

Découvrez nos opportunités immobilières

Villes
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 34 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
34 m2

Loyers
730 €

Rendement brut
5,42 %

Rendement net
3,56 %

COÛT DU PROJET
180 233 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 40 M2 BLOIS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
40 m2

Loyers
495 €

Rendement brut
3,99 %

Rendement net
2,64 %

COÛT DU PROJET
160 865 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 41 M2 LANGON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
41 m2

Loyers
625 €

Rendement brut
5,84 %

Rendement net
4,53 %

COÛT DU PROJET
139 950 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 43 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
860 €

Rendement brut
3,81 %

Rendement net
3,20 %

COÛT DU PROJET
285 105 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 43 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
775 €

Rendement brut
3,43 %

Rendement net
2,57 %

COÛT DU PROJET
291 702 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T3 - 52 M2 SAUMUR

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
52 m2

Loyers
520 €

Rendement brut
4,46 %

Rendement net
3,01 %

COÛT DU PROJET
151 655 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 46 M2 PAU

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
46 m2

Loyers
500 €

Rendement brut
3,67 %

Rendement net
2,27 %

COÛT DU PROJET
175 453 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 43 M2 PONTIVY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
456 €

Rendement brut
4,22 %

Rendement net
2,98 %

COÛT DU PROJET
141 231 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 35 M2 PAU

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
35 m2

Loyers
401 €

Rendement brut
4,22 %

Rendement net
2,33 %

COÛT DU PROJET
125 464 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 43 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
700 €

Rendement brut
5,07 %

Rendement net
3,53 %

COÛT DU PROJET
183 389 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T3 - 55 M2 ANGOULÊME

Type de bien
MAISON

Surface
55 m2

Loyers
570 €

Rendement brut
4,05 %

Rendement net
3,06 %

COÛT DU PROJET
181 112 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 56 M2 ANGOULÊME

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
56 m2

Loyers
560 €

Rendement brut
4,64 %

Rendement net
3,07 %

COÛT DU PROJET
156 636 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 44 M2 LIMOGES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
44 m2

Loyers
550 €

Rendement brut
4,59 %

Rendement net
2,71 %

COÛT DU PROJET
155 604 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 43 M2 LIMOGES

Type de bien
MAISON

Surface
43 m2

Loyers
550 €

Rendement brut
4,29 %

Rendement net
3,34 %

COÛT DU PROJET
165 903 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 41 M2 PONTIVY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
41 m2

Loyers
465 €

Rendement brut
4,28 %

Rendement net
3,03 %

COÛT DU PROJET
142 027 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T3 - 52 M2 SAUMUR

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
52 m2

Loyers
520 €

Rendement brut
4,33 %

Rendement net
2,93 %

COÛT DU PROJET
155 817 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

STUDIO - 25 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
25 m2

Loyers
570 €

Rendement brut
4,62 %

Rendement net
3,31 %

COÛT DU PROJET
159 947 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 43 M2 LIMOGES

Type de bien
MAISON

Surface
43 m2

Loyers
550 €

Rendement brut
4,16 %

Rendement net
3,25 %

COÛT DU PROJET
170 532 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 19 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
19 m2

Loyers
620 €

Rendement brut
5,76 %

Rendement net
3,03 %

COÛT DU PROJET
146 424 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 43 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
700 €

Rendement brut
4,93 %

Rendement net
3,43 %

COÛT DU PROJET
188 308 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T3 - 55 M2 ANGOULÊME

Type de bien
MAISON

Surface
55 m2

Loyers
570 €

Rendement brut
3,93 %

Rendement net
2,98 %

COÛT DU PROJET
186 128 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 37 M2 LIMOGES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
37 m2

Loyers
502 €

Rendement brut
5,21 %

Rendement net
2,61 %

COÛT DU PROJET
127 025 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 56 M2 ANGOULÊME

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
56 m2

Loyers
560 €

Rendement brut
4,51 %

Rendement net
2,99 %

COÛT DU PROJET
160 945 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 44 M2 LIMOGES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
44 m2

Loyers
550 €

Rendement brut
4,46 %

Rendement net
2,64 %

COÛT DU PROJET
159 878 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 35 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
35 m2

Loyers
740 €

Rendement brut
3,81 %

Rendement net
2,79 %

COÛT DU PROJET
246 356 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

5 LOTS - 140 M2 ANGOULÊME

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
140 m2

Loyers
2 300 €

Rendement brut
7,88 %

Rendement net
6,03 %

COÛT DU PROJET
364 804 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 68 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
68 m2

Loyers
1 580 €

Rendement brut
5,12 %

Rendement net
3,78 %

COÛT DU PROJET
402 087 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 48 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
48 m2

Loyers
950 €

Rendement brut
4,14 %

Rendement net
3,20 %

COÛT DU PROJET
297 321 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 30 M2 CACHAN

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
30 m2

Loyers
900 €

Rendement brut
4,93 %

Rendement net
3,45 %

COÛT DU PROJET
238 607 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

2 LOTS - 42 M2 BORDEAUX

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
42 m2

Loyers
1 140 €

Rendement brut
5,40 %

Rendement net
4,14 %

COÛT DU PROJET
266 731 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 43 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
4,22 %

Rendement net
3,44 %

COÛT DU PROJET
197 352 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 43 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
43 m2

Loyers
720 €

Rendement brut
4,67 %

Rendement net
3,45 %

COÛT DU PROJET
203 949 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 45 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
4,09 %

Rendement net
3,34 %

COÛT DU PROJET
203 108 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 45 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
720 €

Rendement brut
4,53 %

Rendement net
3,35 %

COÛT DU PROJET
209 705 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 44 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
44 m2

Loyers
1 200 €

Rendement brut
4,54 %

Rendement net
3,90 %

COÛT DU PROJET
334 252 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 53 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
53 m2

Loyers
1 300 €

Rendement brut
4,23 %

Rendement net
3,66 %

COÛT DU PROJET
388 170 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T4 - 69 M2 POITIERS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
69 m2

Loyers
700 €

Rendement brut
4,60 %

Rendement net
3,51 %

COÛT DU PROJET
195 132 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 49 M2 ANGOULÊME

Type de bien
MAISON

Surface
49 m2

Loyers
580 €

Rendement brut
5,29 %

Rendement net
4,11 %

COÛT DU PROJET
143 223 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

2 LOTS - 130 M2 PAU

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
130 m2

Loyers
1 300 €

Rendement brut
4,60 %

Rendement net
3,68 %

COÛT DU PROJET
353 311 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 34 M2 ROUEN

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
34 m2

Loyers
585 €

Rendement brut
5,48 %

Rendement net
4,00 %

COÛT DU PROJET
139 798 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 45 M2 CAEN

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
510 €

Rendement brut
5,04 %

Rendement net
3,82 %

COÛT DU PROJET
132 881 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 27 M2 BREST

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
27 m2

Loyers
430 €

Rendement brut
5,84 %

Rendement net
4,02 %

COÛT DU PROJET
99 508 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 38 M2 TOURS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
38 m2

Loyers
590 €

Rendement brut
5,53 %

Rendement net
4,03 %

COÛT DU PROJET
139 753 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 38 M2 TOURS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
38 m2

Loyers
670 €

Rendement brut
6,28 %

Rendement net
4,09 %

COÛT DU PROJET
146 351 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 73 M2 BREST

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
73 m2

Loyers
1 350 €

Rendement brut
6,41 %

Rendement net
5,14 %

COÛT DU PROJET
274 866 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 27 M2 BREST

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
27 m2

Loyers
500 €

Rendement brut
6,79 %

Rendement net
4,00 %

COÛT DU PROJET
106 105 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 45 M2 CAEN

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
660 €

Rendement brut
6,53 %

Rendement net
4,50 %

COÛT DU PROJET
139 479 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 34 M2 ROUEN

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
34 m2

Loyers
660 €

Rendement brut
6,18 %

Rendement net
4,02 %

COÛT DU PROJET
146 395 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 48 M2 MONTPELLIER

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
48 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
4,81 %

Rendement net
3,90 %

COÛT DU PROJET
174 296 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 48 M2 MONTPELLIER

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
48 m2

Loyers
780 €

Rendement brut
5,77 %

Rendement net
4,27 %

COÛT DU PROJET
181 908 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 75 M2 LYON

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
75 m2

Loyers
1 575 €

Rendement brut
6,69 %

Rendement net
5,53 %

COÛT DU PROJET
307 066 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 45 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
5,17 %

Rendement net
4,09 %

COÛT DU PROJET
162 784 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 45 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
45 m2

Loyers
720 €

Rendement brut
5,73 %

Rendement net
4,07 %

COÛT DU PROJET
169 381 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

STUDIO - 35 M2 LILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
35 m2

Loyers
480 €

Rendement brut
4,46 %

Rendement net
3,24 %

COÛT DU PROJET
140 882 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 65 M2 NANTES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
65 m2

Loyers
1 350 €

Rendement brut
5,26 %

Rendement net
4,01 %

COÛT DU PROJET
333 172 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 61 M2 RENNES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
61 m2

Loyers
1 350 €

Rendement brut
5,26 %

Rendement net
4,01 %

COÛT DU PROJET
333 802 €

découvrir le projet
COLOCATION

T5 - 80 M2 STRASBOURG

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
80 m2

Loyers
2 200 €

Rendement brut
5,09 %

Rendement net
4,22 %

COÛT DU PROJET
559 259 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 35 M2 LILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
35 m2

Loyers
770 €

Rendement brut
7,15 %

Rendement net
5,08 %

COÛT DU PROJET
146 464 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 84 M2 ANGERS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
84 m2

Loyers
1 575 €

Rendement brut
6,09 %

Rendement net
4,69 %

COÛT DU PROJET
335 309 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 66 M2 GRENOBLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
66 m2

Loyers
1 575 €

Rendement brut
8,24 %

Rendement net
6,01 %

COÛT DU PROJET
251 098 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 81 M2 MONTPELLIER

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
81 m2

Loyers
1 575 €

Rendement brut
7,16 %

Rendement net
5,40 %

COÛT DU PROJET
286 940 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 80 M2 MARSEILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
80 m2

Loyers
1 575 €

Rendement brut
5,38 %

Rendement net
4,25 %

COÛT DU PROJET
379 876 €

découvrir le projet
COLOCATION

T4 - 65 M2 LILLE

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
65 m2

Loyers
1 350 €

Rendement brut
5,86 %

Rendement net
4,33 %

COÛT DU PROJET
299 324 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

3 LOTS - 124 M2 BERGERAC

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
124 m2

Loyers
1 550 €

Rendement brut
5,91 %

Rendement net
4,78 %

COÛT DU PROJET
328 921 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 26 M2 CASTRES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
26 m2

Loyers
450 €

Rendement brut
6,15 %

Rendement net
3,61 %

COÛT DU PROJET
104 425 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T4 - 92 M2 AGEN

Type de bien
MAISON

Surface
92 m2

Loyers
823 €

Rendement brut
4,37 %

Rendement net
3,51 %

COÛT DU PROJET
238 673 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 42 M2 MEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
705 €

Rendement brut
4,05 %

Rendement net
3,14 %

COÛT DU PROJET
221 605 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 42 M2 MEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
750 €

Rendement brut
4,31 %

Rendement net
3,38 %

COÛT DU PROJET
221 605 €

découvrir le projet
DENORMANDIE

T2 - 35 M2 PÉRIGUEUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
35 m2

Loyers
455 €

Rendement brut
4,97 %

Rendement net
2,89 %

COÛT DU PROJET
121 223 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

5 LOTS - 155 M2 ANGOULÊME

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
155 m2

Loyers
2 600 €

Rendement brut
7,42 %

Rendement net
5,16 %

COÛT DU PROJET
475 470 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 58 M2 PARIS

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
58 m2

Loyers
1 875 €

Rendement brut
4,38 %

Rendement net
3,53 %

COÛT DU PROJET
552 913 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 37 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
37 m2

Loyers
877 €

Rendement brut
4,21 %

Rendement net
3,06 %

COÛT DU PROJET
272 550 €

découvrir le projet
COLOCATION

T5 - 93 M2 BRUGES

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
93 m2

Loyers
1 800 €

Rendement brut
7,51 %

Rendement net
5,54 %

COÛT DU PROJET
314 752 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 23 M2 PAU

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
23 m2

Loyers
430 €

Rendement brut
5,75 %

Rendement net
3,05 %

COÛT DU PROJET
105 377 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 30 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
30 m2

Loyers
780 €

Rendement brut
4,94 %

Rendement net
3,67 %

COÛT DU PROJET
209 000 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

STUDIO - 23 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
23 m2

Loyers
748 €

Rendement brut
5,98 %

Rendement net
4,16 %

COÛT DU PROJET
166 673 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 44 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
44 m2

Loyers
620 €

Rendement brut
5,06 %

Rendement net
4,17 %

COÛT DU PROJET
158 180 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 - 47 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
47 m2

Loyers
620 €

Rendement brut
4,89 %

Rendement net
4,03 %

COÛT DU PROJET
163 750 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T3 – 88 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
88 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
3,59 %

Rendement net
2,93 %

COÛT DU PROJET
233 993 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 42 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
5,51 %

Rendement net
4,03 %

COÛT DU PROJET
159 061 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T2 - 42 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
650 €

Rendement brut
5,51 %

Rendement net
4,03 %

COÛT DU PROJET
159 061 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 44 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
44 m2

Loyers
700 €

Rendement brut
5,71 %

Rendement net
4,20 %

COÛT DU PROJET
165 793 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 47 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
47 m2

Loyers
700 €

Rendement brut
5,52 %

Rendement net
4,06 %

COÛT DU PROJET
171 363 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

T3 - 88 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
88 m2

Loyers
750 €

Rendement brut
4,14 %

Rendement net
3,09 %

COÛT DU PROJET
241 606 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 42 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
580 €

Rendement brut
4,92 %

Rendement net
4,05 %

COÛT DU PROJET
152 464 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

T2 - 42 M2 BEGUEY

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
42 m2

Loyers
580 €

Rendement brut
4,92 %

Rendement net
4,05 %

COÛT DU PROJET
152 464 €

découvrir le projet
LOCATION MEUBLÉE

4 LOTS - 116 M2 PÉRIGUEUX

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
116 m2

Loyers
2 225 €

Rendement brut
7,81 %

Rendement net
5,81 %

COÛT DU PROJET
381 729 €

découvrir le projet
LOCATION COURTE DURÉE

T2 – 61 M2 BORDEAUX

Type de bien
LOCAL COMMERCIAL

Surface
61 m2

Loyers
1 848 €

Rendement brut
8.60 %

Rendement net
6.63 %

COÛT DU PROJET
280 144 €

découvrir le projet
LOCATION NUE

4 LOTS – 143 M2 ANGOULEME

Type de bien
IMMEUBLE

Surface
143 m2

Loyers
2 200 €

Rendement brut
6.62 %

Rendement net
4.87 %

COÛT DU PROJET
427 108 €

découvrir le projet
LOCATION COURTE DURÉE

T2 – 83 M2 BORDEAUX

Type de bien
LOCAL COMMERCIAL

Surface
83 m2

Loyers
2 016 €

Rendement brut
7.49 %

Rendement net
5.86 %

COÛT DU PROJET
351 981 €

découvrir le projet
COLOCATION

T5 – 86 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
86 m2

Loyers
2 000 €

Rendement brut
7.57 %

Rendement net
5.32 %

COÛT DU PROJET
349 646 €

découvrir le projet
COLOCATION

T5 – 84 M2 BORDEAUX

Type de bien
APPARTEMENT

Surface
84 m2

Loyers
2 080 €

Rendement brut
7.32 %

Rendement net
5.28 %

COÛT DU PROJET
374 322 €

découvrir le projet