PROJET ABRICOT
36 Avenue du Docteur Nancel Penard – Appartement de 74 m². Il se compose d’une entrée, cuisine équipée, 4
chambres et 2 salles de bain afin de créer un colocation. DPE : Vierge
📍 36 Avenue du Docteur Nancel Penard 33600 Pessac
🏠 Appartement
✅ Location meublée
🗒️ 1 lot
🛏️ 4 chambres
📏 74 m²
🏢 4ème étage
🏷️ DPE D
PESSAC
RENDEMENT BRUT
8,15 %
RENDEMENT NET
5,62 %
GAIN NET MENSUEL
– 189 €
COÛT DU PROJET - 316 303 €
- Prix d’acquisition : 227 000 €
- Frais de notaire : 17 025 €
- Travaux : 45 000 €
- Ameublement : 10 000 €
- Honoraires Smart : 13 620 €
- Frais bancaires : 2 523 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 559 €
- Apport : 31 630 €
- Montant emprunté : 284 673 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 2,00 %
REVENUS LOCATIFS - 23 640 €
- LOYER MENSUEL : 1 970 €
CHARGES MENSUELLES - 600 €
- Charges de copropriété : 103,75 €
- Taxe foncière : 108,33 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 90 €
- Charges courantes : 161,66 €
- Gestion locative (option) : 111,75 €
GAIN NET MENSUEL - - 189 €
- Revenus locatifs : 1 970 €
- Charges mensuelles : 600 €
- Mensualité d’emprunt : 1 559 €
- GAIN NET MENSUEL : – 189 €
PHOTOS DU PROJET
