PROJET AZUR
145 Avenue de la Libération Charles de Gaulle – Appartement de 83 m². Il se compose de 4 chambres. Le bien se situe à proximité du tram D et du centre-ville. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement afin de créer une colocation. DPE : Vierge
📍 145 Avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat
🏠 Appartement
✅ Location meublée
🗒️ 1 lot
🛏️ 4 chambres
📏 83 m²
🏢 1er étage
🏷️ DPE D
LE BOUSCAT
RENDEMENT BRUT
9,10 %
RENDEMENT NET
6,38 %
GAIN NET MENSUEL
116 €
COÛT DU PROJET - 298 000 €
- Prix d’acquisition : 212 000 €
- Frais de notaire : 16 960 €
- Travaux : 48 000 €
- Ameublement : 6 000 €
- Honoraires Smart : 12 000 €
- Frais bancaires : 3 040 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 469 €
- Apport : 29 800 €
- Montant emprunté : 268 200 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 2,00 %
REVENUS LOCATIFS - 25 200 €
- LOYER MENSUEL : 2 100 €
CHARGES MENSUELLES - 515 €
- Charges de copropriété : 200 €
- Taxe foncière : 100 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 25 €
- Charges courantes : 45 €
- Gestion locative (option) : 120 €
GAIN NET MENSUEL - 116 €
- Revenus locatifs : 2 100 €
- Charges mensuelles : 515 €
- Mensualité d’emprunt : 1 469 €
- GAIN NET MENSUEL : 116 €
PHOTOS DU PROJET
