PROJET CORAIL
78 Avenue du Maréchal Juin – Appartement de 50 m². Le bien se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Le projet consiste à rénover partiellement l’appartement. Le prix d’achat est de 1.800 € par m² ce qui est une très bonne opportunité. DPE : Vierge
📍 78 Avenue du Maréchal Juin 24000 Périgueux
🏠 Appartement
✅ Location meublée
🗒️ 1 lot
🛏️ 2 chambres
📏 50 m²
🏢 Rez-de-chaussée
🏷️ DPE D
PÉRIGUEUX
RENDEMENT BRUT
7,49 %
RENDEMENT NET
4,33 %
GAIN NET MENSUEL
-168 €
COÛT DU PROJET - 127 000 €
- Prix d’acquisition : 90 000 €
- Frais de notaire : 7 200 €
- Travaux : 15 000 €
- Ameublement : 7 000 €
- Honoraires Smart : 6 300 €
- Frais bancaires : 1 500 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 626 €
- Apport : 12 700 €
- Montant emprunté : 114 300 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 2,00 %
REVENUS LOCATIFS - 8 400 €
- LOYER MENSUEL : 700 €
CHARGES MENSUELLES - 242 €
- Charges de copropriété : 100 €
- Taxe foncière : 60 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 25 €
- Charges courantes : 32 €
- Gestion locative (option) : 0 €
GAIN NET MENSUEL - -168 €
- Revenus locatifs : 700 €
- Charges mensuelles : 242 €
- Mensualité d’emprunt : 626 €
- GAIN NET MENSUEL : -168 €
PHOTOS DU PROJET
