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PROJET GRANIT

10 Rue Henri Guillemin – Appartement de 25 m². Le bien est situé à 3 min du tram. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement.

    APPARTEMENT – LOCATION NUE

    10 Rue Henri Guillemin 33300 Bordeaux

    25m² – Studio

    1️er étage

    DPE Vierge 

    Accompagnement

    BORDEAUX

    RENDEMENT BRUT
    5,16 %

    RENDEMENT NET
    3,18 %

    GAIN NET MENSUEL
    -337,33 €

    COÛT DU PROJET - 148 000 €
    • Prix d’acquisition : 100 000 €
    • Frais de notaire : 7 000 €
    • Travaux : 20 000 €
    • Ameublement : 3 000 €
    • Honoraires Smart : 15 000 €
    • Frais bancaires : 3 000 €
    MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 729 €
    • Apport : 30 000 €
    • Montant emprunté : 118 000 €
    • Durée d’emprunt : 20 ans
    • Taux d’emprunt : 3,90 %
    REVENUS LOCATIFS - 6 600 €
    • LOYER MENSUEL : 550 €
    CHARGES MENSUELLES - 158,33 €
    • Charges de copropriété : 23,75 €
    • Taxe foncière : 23,75€
    • Assurance PNO : 25 €
    • Frais de comptabilité : 45,83 € 
    • Charges courantes : 40 €
    • Gestion locative (option) : 0 €
    GAIN NET MENSUEL - -337,33 €
    • Revenus locatifs : 550 €
    • Charges mensuelles : 158,33 €
    • Mensualité d’emprunt : 729 €
    • GAIN NET MENSUEL : -337,33 €

    PHOTOS DU PROJET