PROJET JUNGLE
2 Résidence Santillane – Appartement de 72 m². Il se compose de 3 chambres. Le bien se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement afin de créer une colocation. DPE : Vierge
📍 2 Résidence Santillane 33400 Talence
🏠 Appartement
✅ Location meublée
🗒️ 1 lot
🛏️ 3 chambres
📏 72 m²
🏢 4ème étage
🏷️ DPE D
TALENCE
RENDEMENT BRUT
9,02 %
RENDEMENT NET
5,59 %
GAIN NET MENSUEL
-64 €
COÛT DU PROJET - 236 300 €
- Prix d’acquisition : 157 000 €
- Frais de notaire : 12 560 €
- Travaux : 40 000 €
- Ameublement : 5 000 €
- Honoraires Smart : 11 000 €
- Frais bancaires : 5 040 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 164 €
- Apport : 23 630 €
- Montant emprunté : 212 670 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 2,00 %
REVENUS LOCATIFS - 18 900 €
- LOYER MENSUEL : 1 575 €
CHARGES MENSUELLES - 475 €
- Charges de copropriété : 175 €
- Taxe foncière : 80 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 25 €
- Charges courantes : 50 €
- Gestion locative (option) : 120 €
GAIN NET MENSUEL - -64 €
- Revenus locatifs : 1 575 €
- Charges mensuelles : 475 €
- Mensualité d’emprunt : 1 164 €
- GAIN NET MENSUEL : -64 €
PHOTOS DU PROJET
