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PROJET MELESE

14 Rue Prudent – Appartement de 81 m². Il se compose de 4 chambres. Le bien se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement et d’en faire une colocation. DPE : Vierge

    📍 14 Rue Prudent 16000 Angoulême

    🏠 Appartement

    ✅ Location meublée

    🗒️ 1 lot

    🛏️ 4 chambres

    📏 81 m²

    🏢 4ème étage

    🏷️ DPE D

    Accompagnement

    ANGOULÊME

    RENDEMENT BRUT
    10,33 %

    RENDEMENT NET
    6,33 %

    GAIN NET MENSUEL
    63 €

    COÛT DU PROJET - 180 000 €
    • Prix d’acquisition : 95 000 €
    • Frais de notaire : 7 600 €
    • Travaux : 60 000 €
    • Ameublement : 7 000 €
    • Honoraires Smart : 8 000 €
    • Frais bancaires : 2 400 €
    MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 887 €
    • Apport : 18 000 €
    • Montant emprunté : 162 000 €
    • Durée d’emprunt : 20 ans
    • Taux d’emprunt : 2,00 %
    REVENUS LOCATIFS - 16 800 €
    • LOYER MENSUEL : 1 400 €
    CHARGES MENSUELLES - 450 €
    • Charges de copropriété : 130 €
    • Taxe foncière : 100 €
    • Assurance PNO : 25 €
    • Frais de comptabilité : 25 € 
    • Charges courantes : 50 €
    • Gestion locative (option) : 120 €
    GAIN NET MENSUEL - 63 €
    • Revenus locatifs : 1 400 €
    • Charges mensuelles : 450 €
    • Mensualité d’emprunt : 887 €
    • GAIN NET MENSUEL : 63 €

    PHOTOS DU PROJET