PROJET MOUTARDE
18 Rue Richard Wagner – Appartement de 80 m². Il se compose de 4 chambres. Le bien se situe à proximité de l’église de Mérignac et à proximité du tram. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement.
COLOCATION – LOCATION MEUBLÉE
18 Rue Richard Wagner 33700 Mérignac
8️0m² – 4 chambres
3ème étage
️ DPE D
MÉRIGNAC
RENDEMENT BRUT
7,67 %
RENDEMENT NET
5,49 %
GAIN NET MENSUEL
-11 €
COÛT DU PROJET - 325 953 €
- Prix d’acquisition : 220 000 €
- Frais de notaire : 17 270 €
- Travaux : 60 000 €
- Ameublement : 9 500 €
- Honoraires Smart : 15 400 €
- Frais bancaires : 3 783 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 501 €
- Apport : 70 000 €
- Montant emprunté : 255 953 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 3,50 %
REVENUS LOCATIFS - 22 800 €
- LOYER MENSUEL : 1 900 €
CHARGES MENSUELLES - 410 €
- Charges de copropriété : 235 €
- Taxe foncière : 75 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 50 €
- Charges courantes : 25 €
- Gestion locative (option) : 152 €
GAIN NET MENSUEL - -11 €
- Revenus locatifs : 1 900 €
- Charges mensuelles : 410 €
- Mensualité d’emprunt : 1 501 €
- GAIN NET MENSUEL : -11 €
PHOTOS DU PROJET
