loader image

PROJET ORME

1 Rue Victor Hugo – Appartements de 35 m². Le bien se situe dans un immeuble au centre de Périgueux. Le projet consiste à diviser l’appartement en deux studios de 18 m².

    APPARTEMENTS – LOCATION MIXTE

    1 Rue Victor Hugo 24000 Périgueux

    35m² – 2 studios

    2ème étage

    ️ DPE Vierge 

    Accompagnement

    PÉRIGUEUX

    RENDEMENT BRUT
    11,50 %

    RENDEMENT NET
    8,05 %

    GAIN NET MENSUEL
    328,75 €

    COÛT DU PROJET - 117 610 €
    • Prix d’acquisition : 66 000 €
    • Frais de notaire : 5 610 €
    • Travaux : 35 000 €
    • Ameublement : 6 000 €
    • Honoraires Smart : 5 000 €
    • Frais bancaires : 0 €
    MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 461 €
    • Apport : 0 €
    • Montant emprunté : 117 610 €
    • Durée d’emprunt : 25 ans
    • Taux d’emprunt : 1,10 %
    REVENUS LOCATIFS - 13 500 €
    • LOYER MENSUEL : 1 125 €
    CHARGES MENSUELLES - 335,25 €
    • Charges de copropriété : 41,66 €
    • Taxe foncière : 95,83 €
    • Assurance PNO : 25 €
    • Frais de comptabilité : 41,66 € 
    • Charges courantes : 25 €
    • Gestion locative (option) : 39,37 €
    GAIN NET MENSUEL - 328,75 €
    • Revenus locatifs : 1 125 €
    • Charges mensuelles : 335,25 €
    • Mensualité d’emprunt : 461 €
    • GAIN NET MENSUEL : 328,75 €

    PHOTOS DU PROJET