PROJET ORME
1 Rue Victor Hugo – Appartements de 35 m². Le bien se situe dans un immeuble au centre de Périgueux. Le projet consiste à diviser l’appartement en deux studios de 18 m².
APPARTEMENTS – LOCATION MIXTE
1 Rue Victor Hugo 24000 Périgueux
35m² – 2 studios
2ème étage
️ DPE Vierge
PÉRIGUEUX
RENDEMENT BRUT
11,50 %
RENDEMENT NET
8,05 %
GAIN NET MENSUEL
328,75 €
COÛT DU PROJET - 117 610 €
- Prix d’acquisition : 66 000 €
- Frais de notaire : 5 610 €
- Travaux : 35 000 €
- Ameublement : 6 000 €
- Honoraires Smart : 5 000 €
- Frais bancaires : 0 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 461 €
- Apport : 0 €
- Montant emprunté : 117 610 €
- Durée d’emprunt : 25 ans
- Taux d’emprunt : 1,10 %
REVENUS LOCATIFS - 13 500 €
- LOYER MENSUEL : 1 125 €
CHARGES MENSUELLES - 335,25 €
- Charges de copropriété : 41,66 €
- Taxe foncière : 95,83 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 41,66 €
- Charges courantes : 25 €
- Gestion locative (option) : 39,37 €
GAIN NET MENSUEL - 328,75 €
- Revenus locatifs : 1 125 €
- Charges mensuelles : 335,25 €
- Mensualité d’emprunt : 461 €
- GAIN NET MENSUEL : 328,75 €
PHOTOS DU PROJET
