PROJET AZUR

32 Rue Henri Barbusse – Immeuble de 137 m². Il se compose de 5 lots. Le bien se situe à proximité des écoles et du centre-ville. Le projet consiste à rénover entièrement l’immeuble. Le prix d’achat est de 650 € par m² ce qui est une très bonne opportunité. DPE : Vierge

📍 13 Avenue de la Libération 33110 Le Bouscat

🏠 Immeuble

✅ Location meublée

🗒️ 1 lot

🛏️ 2 chambres

📏 150 m²

🏢 1er étage

🏷️ DPE C

PARIS

RENDEMENT BRUT
8,50 %

RENDEMENT NET
8,50 %

GAIN NET MENSUEL
400 €

COÛT DU PROJET - 420 000 €

Prix d’acquisition : €
Frais de notaire : €
Travaux : €
Ameublement : €
Honoraires Smart : €
Frais bancaires : €

MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 250 €

Apport : 20.000 €
Montant emprunté : €
Durée d’emprunt : 20 ans
Taux d’emprunt : 2,00 %

REVENUS LOCATIFS - 2 000 €

LOYER MENSUEL : €

CHARGES MENSUELLES - 700 €

Charges de copropriété : 200 €
Taxe foncière : 100 €
Assurance PNO : 25 €
Frais de comptabilité : 25 €
Charges courantes : 50 €
Gestion locative (option) : 120 €

GAIN NET MENSUEL - 700 €

Revenus locatifs : 200 €
Charges mensuelles : 100 €
Mensualité d’emprunt : 25 €
GAIN NET MENSUEL : 400 €