PROJET VELOURS
1Ter Rue Voltaire – Appartement de 84 m². Il se compose de 4 chambres. Le bien est en duplex à 10 min à pied du tram. Le projet consiste à rénover entièrement l’appartement.
COLOCATION – LOCATION MEUBLÉE
1Ter Rue Voltaire 33130 Bègles
84m² – 4 chambres
2ème étage
️ DPE C
BEGLES
RENDEMENT BRUT
6,98 %
RENDEMENT NET
5,36 %
GAIN NET MENSUEL
-12 €
COÛT DU PROJET - 356 524 €
- Prix d’acquisition : 248 000 €
- Frais de notaire : 18 600 €
- Travaux : 56 575 €
- Ameublement : 12 000 €
- Honoraires Smart : 17 360 €
- Frais bancaires : 3 989 €
MENSUALITÉ D'EMPRUNT - 1 605 €
- Apport : 70 000 €
- Montant emprunté : 286 524 €
- Durée d’emprunt : 20 ans
- Taux d’emprunt : 3,00 %
REVENUS LOCATIFS - 22 560 €
- LOYER MENSUEL : 1 880 €
CHARGES MENSUELLES - 287,5 €
- Charges de copropriété : 112,5 €
- Taxe foncière : 79,16 €
- Assurance PNO : 25 €
- Frais de comptabilité : 45,83 €
- Charges courantes : 25 €
- Gestion locative (option) : 150,41 €
GAIN NET MENSUEL - -12 €
- Revenus locatifs : 1 880 €
- Charges mensuelles : 287,5 €
- Mensualité d’emprunt : 1 605 €
- GAIN NET MENSUEL : -12 €
PHOTOS DU PROJET
